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第210章 换车就要换好车

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    李天宇为何做决定如此果断?

    不是因为那片森林公园,也不是商住两用的性质。

    主要还是在于帝都第四中学的加持。

    帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。

    这所中学的学区房,一平十几万,那还就是得抢破头。

    这金景美和园成了帝都四中的学区房,那可就不得了了。

    就算是分校,那也会沾上点佛光,一定程度上成为抢手货。

    这时,沈幼珊又想到了什么。

    “李先生,您是本地人吗?购房资质方面有没有问题?”

    李天宇想了想:“应该没有问题。”

    在帝都,买房子有不少限制条件,比如需要连续纳税五年,社保不断缴这些。

    李天宇这方面倒是没问题,他在云光科技的时候,就已经符合条件了。

    从云光科技离职后,又马上跟爱华地产挂靠上了。

    所以,李天宇应该不会担心这方面的问题。

    至于什么首套房、二套、三套房之类的,就更不用管了。

    他现在又不需要贷款,不用麻烦各银行大佬。

    李天宇和沈幼珊回到了售楼部,又将他安排在了贵宾休息室。

    沈幼珊亲手端来咖啡和甜点,供李天宇享用,然后就出去准备合同去了。

    李天宇也不着急,一边喝咖啡,一边看手机刷新闻。

    这时,又进来几个人。

    原来是董岩和田梦曼也看房回来了。

    带他们看房的销售是一个帅哥,名叫李大鹏,当然也是彬彬有礼的态度。

    田梦曼:“咱们刚才看的大平层还挺好的,是多少平米来着?”

    帅哥销售李大鹏,笑着说:“那套户型是408平米,是金景美和园最大的户型。”

    田梦曼看向董岩。

    董岩马上坐直了身体。

    “老公,咱们要不要考虑一下这个大平层?”

    董岩一本正经地说:“这么大的户型,咱们两个住显得太空了,还是小一些的好。”

    田梦曼倒也没坚持:“说的也是,小一点的也行,要不买那套245平的四居室也行。”

    董岩露出松了口气的表情:“我觉得行,帮我们算一下价钱。”

    李大鹏业务能力也很强,迅速把总价、首付款数额、贷款数额,然后大致的每月还款数都给算出来了。

    董岩一听,觉得还挺麻烦,挥挥手:“不需要贷款,全款,全款吧,咱们也不是没那个条件。”

    田梦曼眼睛一亮:“哇哦,太棒了,老公我爱你!”

    李大鹏朝董岩伸出了大拇指:“董先生就是豪气。”

    董岩神气活现起来,心想都到了贵宾休息室了,不豪气那不让人笑话吗?

    这时,沈幼珊拿着几份合同走了进来,直接到了李天宇的桌前。

    只听沈幼珊说道:“李先生,这里是三份合同,我先跟您大致说一说合同的内容。”

    李天宇:“嗯,我签完合同,什么时候可以拿到产权证和房门钥匙?”

    沈幼珊:“走完流程就可以了,对了,还要看银行贷款审批的速度,不过您放心,只要您的资质没问题,跟我们合作的银行都会尽快给您审批的。”

    李天宇摇了摇头:“我不需要贷款,直接全款就行。”

    沈幼珊怔住了,虽然贵宾一般都是有钱人,但是一下子掏出几千万来付房款,那也是相当少见的。

    很多人都是表面上看着风光,但是真正能够支配的现金却也多不到哪去。

    所以,大部分人都有走贷款的。

    更何况李天宇买的可是大平层,408平米,一套房子的总价高达两千七百多万。

    三套房子……

    沈幼珊有点不敢去算,这也太夸张了。

    不过,她忽然想到,听人说这位贵宾有特殊优惠码,那样的话就能打三折……

    可是他有几个优惠码?

    就算是有三个优惠码,那也得两千多万呢!

    沈幼珊回过神来:“李先生,不好意思,您不贷款的话,我再去取几份合同。”

    说着,她起身到了房间另一边的文件柜里翻找着合同。

    此时李大鹏也在这边找东西。

    他跟沈幼珊也比较熟,好奇地问道:“你那位客户买的哪个户型?”

    沈幼珊犹豫了一下,转头小声说道:“408平米的大平层。”

    李大鹏:“可以啊,今天第一天就有大平层成交。”

    沈幼珊:“他还要全款呢。”

    李大鹏瞪大了眼睛,伸出一个大拇指:“厉害,我们这边的客户也是,两百多平,全款付清,眼都不眨一下。”

    沈幼珊又压低了声音:“他要买三套。”

    “卧槽!”

    李大鹏连忙捂住了嘴巴。

    这贵宾休息室里很安静,他的声音很突兀。

    李大鹏:“三套,不会都是大平层吧?”

    沈幼珊:“都是大平层,全都是最大的408平的。”

    李大鹏下巴都要惊掉了,哈喇子满地:“那你得请客吃饭了。”

    李大鹏回到了董岩和田梦曼对面,开始着手签各种各样的合同和证明书。

    董岩看了一眼李天宇那边:“你们这里生意挺好啊,那位小贵宾买的什么房子?”

    李大鹏:“小贵宾?我跟您说,他买的是408平的大平层,还一下子买了三套,而且,也是全款。”

    “什么!?三套!?”

    “真的假的?那个最大面积的户型?”

    “全款?三套全都是全款?”

    “那得多少钱啊?小一个亿了吧?”

    两人的声音都很大,连李天宇都听到了。

    可想而知,董岩和田梦曼是什么表情。

    这也难怪他们如此吃惊,那个408的户型他们两人也看了,豪气的不行。

    本来他们还以为那么大的房子,不会有人轻易下手呢。

    没想到马上就碰到一个大土豪。

    关键人家还一下子买三套。

    董岩也出身不错,属于富二代,一次性拿出大几百万也不在话下。

    但此时董岩也不得不承认,完全让人给比下去了。

    还是赶紧办完手续带着媳妇走人吧。

    再呆下去,媳妇都要跟人跑了。

    与此同时,李天宇也在跟沈幼珊了解购房合同。

    说来也惭愧,李天宇现在确实有好几套房子,就连别墅都有,但是从没有自己买过房子。

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